Formupgrade Malburgen, een ambitieuze sportschool en beweegcentrum, staat op het punt om nieuw te bouwen in de Arnhemse wijk Malburgen. Achter deze nieuwbouw schuilt een nieuwe strategie en visie die fitness, gezonder leven en welzijn met elkaar verbindt. In dit artikel duiken we dieper in het voortraject van dit ambitieuze project.
Van Droom naar Realiteit: De Ontwikkeling van Formupgrade
Het initiatief voor het beweegcentrum ontstond uit de wens van fitnessondernemer Thomas Verheij van Formupgrade om sport en bewegen toegankelijk te maken voor alle bewoners van Malburgen. De wijk Malburgen kent relatief grote gezondheidsuitdagingen en daarmee een duidelijke behoefte aan een centrale plek waar mensen kunnen werken aan hun gezondheid. Formupgrade is een beweegcentrum in Arnhem waar iedereen welkom is voor (medisch) sport en bewegen onder deskundige begeleiding. Gezond leven en het verhogen van het welzijn van de leden staan hierbij hoog in het vaandel. Juist ook voor mensen die daarbij een extra steuntje in de rug kunnen gebruiken.
Bijzonder aan Formupgrade zijn de wijken waar de locaties zijn gevestigd. Dit betekent niet dat sporten bij Formupgrade alléén voor deze doelgroep bestemd is, juist niet. Er wordt gestreefd naar een combinatie van mensen met een diverse achtergrond. Zelfs de Arnhemse burgemeester Ahmed Marcouch sport er.
In Arnhem-Zuid heeft Formupgrade een vestiging in de wijk Malburgen. Een locatie wat in een ietwat gedateerd pand zit en ook te klein is geworden. Zeker nu de samenwerking met andere eerstelijnszorgverleners en het gemeentelijke Team Leefomgeving op zorg- en preventiegebied verder toenemen. Op dat moment deed zich een unieke kans voor: in de wijk stond een oude gymzaal leeg die voor één symbolische euro mocht worden overgenomen. Daar zouden wel de nodige verbouwingskosten aan vastzitten. Dit was hét moment dat Thomas serieus de mogelijkheid voor uitbreiding of een nieuwe locatie ging onderzoeken. Uiteindelijk bleek de aangeboden gymzaal niet haalbaar, maar via het Team Leefomgeving kwam een mooie locatie voor nieuwbouw in beeld. De locatie waar nu uiteindelijk gebouwd gaat worden.
Thomas droomt van een beweegcentrum dat voor iedereen in de wijk het verschil maakt op sociaal- en gezondheidsvlak. En dat uitgevoerd vanuit een maatschappelijk betrokken en commerciële organisatie. Thomas begon hardop te dromen en zag de spreekwoordelijke stip op de horizon ontstaan. Hij ging zijn visie verder uitwerken en kwam uiteindelijk uit op een nieuw gebouw van 2.000 vierkante meter ter waarde van 3.25 miljoen euro.
Sparringpartner en Businessplan: De Weg naar de Gemeente
Begin 2017 kwam Thomas in contact met Jasper, een bedrijfskundige en vastgoedadviseur met een ruime ervaring. Hij werd al snel een belangrijke vertrouwenspersoon en sparringpartner. Jasper kon zich goed vinden in deze rol: “Als je aan zo’n groot project begint is het belangrijk om iemand in je directe omgeving te hebben om mee te sparren. Vanaf het moment dat we de gymzaal kregen aangeboden, werd ik die sparringpartner voor Thomas. Thomas heeft met Formupgrade een bepaald idealistisch doel voor ogen, en dat brengt hem aan het dromen. En dat is prima, maar het risico is dat je de haalbaarheid uit het oog verliest.
"Iedere keer als Thomas nieuwe plannen had of interessante zaken had gehoord, zijn we gaan kijken hoe realistisch ze waren. Samen hebben we een marktonderzoek gedaan en gekeken waar de behoefte en ruimte in de markt ligt. Verder heb ik ieder plan bekeken en doorgerekend voor Thomas. We waren het lang niet altijd eens, aangezien ik soms zijn plannen met de cijfers de ‘nek om draaide’. "Zo kwamen we er al snel achter dat de gymzaal niet paste bij ons innovatieve idee van een beweegcentrum. Uiteindelijk hebben we punten geschrapt en weer punten toegevoegd tot er een goed en doordacht businessplan stond, dat we concreet aan de gemeente konden presenteren. Met het plan konden we ook een architect, samenwerkingspartners, investeerders, financiers en aannemers gaan zoeken. Belangrijk voor dit voortraject was dat het in een informele setting gebeurde, waarbij onderling vertrouwen belangrijk is.
De Bouw en Ontwikkeling van het Nieuwe Centrum
In ons eerste plan zou de start van de bouw op 1 oktober 2018 zijn. Maar door wat kleine vertragingen, leverproblemen en meer benodigde tijd voor de vergunningen, is de bouw een aantal weken uitgesteld. Dit lijkt voor als nog geen belemmering te zijn voor de geplande opening in mei 2019. De grond waarop gebouwd wordt, zal via de aktepassering bij de notaris in het bezit komen van Formupgrade. Het voorbereidende werk met de architect en de aannemer zijn van start gegaan. Dit betekent ook dat de eerste financieringskosten gaan lopen.
Formupgrade selecteerde Factor Architecten en Kuiper Bouw in de rol van respectievelijk ontwerp- en bouwteampartner om deze visie te vertalen naar een functioneel, kostenefficiënt en toekomstbestendig gebouw. Als hoofdaannemer vervulde Kuiper Bouw een belangrijke bijdrage in de realisatie van het beweegcentrum. Vanaf het prille begin zijn we betrokken geweest bij de technische uitwerking van het plan. Dankzij strakke regie, bouwkundige expertise en een sterk partnerschap met de architect, onderaannemers en de opdrachtgever, is het project efficiënt en binnen het gestelde budget uitgevoerd.
Een Doordacht Ontwerp met Focus op Duurzaamheid
Het gebouw is opgebouwd uit één helder rechthoekig volume dat is opgetild van het maaiveld en bereikbaar is via stalen loopbruggen. Onder het gebouw bevinden zich opslagruimtes en parkeerplaatsen. De gevel is ontworpen met reflecterend glas en slimme patronen die verwijzen naar de architectuur van de wederopbouwperiode. Er is bij het ontwerp goed naar materiaalgebruik en detail gekeken: “Wat je niet maakt, hoef je niet te betalen,” was een belangrijk uitgangspunt. Het heeft geleid tot een gebouw met een industriële uitstraling zonder dat dat ten koste gaat van de gebruikskwaliteit voor de sporter. Op duurzaamheid is juist niet bespaard. Het gebouw is voorzien van bijna 200 zonnepanelen en is ca. 30% energiezuiniger dan de toen geldende bouwnormen. Hierdoor is het centrum voorbereid op een toekomst waarin energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid centraal staan.
Wat Formupgrade Biedt
Formupgrade biedt een grote variatie aan groepslessen. In het lesrooster vind je de verschillende lessen. Het eGym circuit is een slimme combinatie van 8 volautomatische krachttoestellen. De trainer stelt alle toestellen in gebaseerd op jouw persoonlijke zitpositie en trainingsgewicht. Deze gegevens worden automatisch bewaard op een chip.
Naast de bestaande programma’s biedt Formupgrade ook personal training. Individuele training met persoonlijke aandacht. Door de vele mogelijkheden binnen Formupgrade gaat personal training bij Formupgrade verder dan alleen maar een uur lang 1 op 1 training. De personal trainer plant, organiseert en faciliteert voor jou. Bij de small group lessen train je met 1 trainer in een kleine groep.
Formupgrade heeft uiterst ervaren en vakbekwame diëtisten in huis. X-Fittt GLI is een succesvol leefstijlprogramma van Nederland. X-Fittt GLI is dé gecombineerde leefstijl interventie om op een verantwoorde wijze af te vallen en om een actievere en meer gezonde leefstijl aan te nemen. X-Fittt GLI is opgesteld door onze leefstijlcoaches, diëtisten, fysiotherapeuten en trainers. In nauwe samenwerking met mensen met overgewicht of ervaring met overgewicht. Waaronder Dave van der Kamp, de winnaar van het TV-programma "The Biggest Loser".
Bij Formupgrade beschikken we over een uitgebreide oefen- en fitnessruimte met diverse apparatuur. Formupgrade biedt verschillende leefstijl opties aan waarbij we samen werken aan een gezonde leefstijl.
Voor de jeugd van 12 tot 16 jaar biedt Formupgrade ook op vaste momenten sporten aan onder begeleiding van een trainer.
Parkinson is de snelst groeiende hersenziekte ter wereld. Bij Formupgrade vechten wij samen terug tegen Parkinson! Met onze gecertificeerde PBX-coaches (Parkinson Boxing Coaches) bieden wij bij Formupgrade PBX trainingen aan. Tijdens een training wordt er niet alleen gebokst maar komen er ook onderdelen als stretchen, balans, coördinatie, conditie en kracht aan bod.
Wat je motivatie ook is, stoppen met roken is altijd een goede beslissing. Met het Rookvrij en Fitter programma kan dit kosteloos doordat het programma vergoed wordt door de zorgverzekeraar. Tijdens het Rookvrij en Fitter programma helpen we je niet alleen bij het stoppen van roken maar ook met je weer fitter gaan voelen d.m.v.
De Soople lessen zijn voor fitte 50-plussers die (weer) willen beginnen met sporten en bewegen.
Bij Formupgrade Arnhem Zuid kun je als vrouw gebruikmaken van een afgesloten trainingsruimte, exclusief voor vrouwen. Deze ruimte biedt een veilige en comfortabele omgeving waar je ongestoord kunt sporten. Er is een speciaal vrouwenfitness-abonnement beschikbaar en je kunt gebruik maken van de Gelrepas.
In samenwerking met geselecteerde partners ontwikkelen we in het Olympuskwartier in Arnhem-Zuid een nieuw complex met 250 appartementen (zowel koop als sociale huur), circa 2000 m² commerciële ruimte voor o.a. leisure voorziening en mogelijkheden voor sport en bewegen in de semi-openbare ruimte. Doel is om hier een zeer levendig gebied te maken, ingevuld met verschillende functies. Ontmoeten, sociale verbinding tussen bewoners en omgeving en bewegen in een groene setting vormen het DNA van het plan.
Welkom bij Healthclub Schuyt, een club die draait om rust, kwaliteit en persoonlijke aandacht. Onze ruimtes zijn ingericht met moderne, hoogwaardige apparatuur om elke training comfortabel en effectief te maken. Train op jouw manier: zelfstandig in een stijlvolle omgeving of via het Biocircuit, een slim, automatisch systeem dat jou in slechts 25 minuten een complete full-body training biedt. Na afloop kun je ontspannen in onze sauna’s, gelegen in de kleedruimtes.
Een plek waar je vandaag in beweging komt en morgen verder groeit. In Olympuskwartier woon je met energie. Hier draait het om samen leven, bewegen en genieten. In de groene daktuin ontmoet je je buren, de kinderen spelen veilig buiten en sport en ontspanning liggen letterlijk om de hoek. Je voelt het meteen: dit is geen gewone stadswijk, maar een bruisende buurt waar mensen echt om elkaar geven.
In een wereld waar stress de boventoon voert en gezondheidsproblemen alsmaar toenemen, is het begrip vitaliteit belangrijker dan ooit. Het is een essentiële voorwaarde voor een gezond en energiek leven. Sport Medisch Centrum Papendal (SMC Papendal) opent een nieuw vitaliteitscentrum dat inspeelt op deze ontwikkeling. Het nieuwe vitaliteitscentrum heet Vitaliteitscentrum Papendal en draait volledig om het versterken van lichaam en geest. Met het vitaliteitscentrum wil SMC Papendal eraan bijdragen dat iedereen kan werken aan het bereiken en behouden van een goede gezondheid.
tags: #nieuwbouw #sportschool #arnhem #zuid