De sportschoolketen Basic-Fit heeft na jarenlang juridisch strijd eindelijk een akkoord bereikt met Stichting Woonbron, de verhuurder van woningen in de omgeving van de vestiging aan de Breestraat. Het conflict, dat in 2013 begon met klachten over geluidsoverlast, heeft geleid tot meerdere rechtszaken en aanzienlijke boetes voor Basic-Fit. De sportschool zal per 1 november haar activiteiten aan de Breestraat staken.
De eerste signalen van overlast werden in 2013 door handhavers vastgesteld. Stichting Woonbron spande daarop procedures aan om de geluidsoverlast, met name door de muziekinstallatie, te beëindigen. Een rechter oordeelde in 2018 dat er inderdaad sprake was van te veel overlast en legde Basic-Fit een dagelijkse boete van duizend euro op, met een maximum van vijftigduizend euro. Ondanks het betalen van dit bedrag, bleef de sportschool actief op de locatie.
Een tweede rechtszaak volgde, waarin Woonbron een verhoging van het maximale boetebedrag tot 250.000 euro eiste. Dit verzoek werd afgewezen, maar de rechter bleef vasthouden aan het standpunt dat de fitnessclub de Breestraat moest verlaten. Basic-Fit ging echter onverminderd door met haar activiteiten.
Woonbron stapte opnieuw naar de rechter met de eis voor een verhoogde boete van 25.000 euro per dag dat de sportschool aan de Breestraat zou blijven. Tijdens een recente kort geding in Den Haag werd bekend dat er een deal is gesloten. Per 1 november worden de activiteiten gestaakt.
Basic-Fit was niet aanwezig op de zitting en heeft niet gereageerd op verzoeken om commentaar. Woonbron handhaaft wel de eis van een verhoogde dagboete voor de periode dat Basic-Fit nog aan de Breestraat gevestigd was, als een "stok achter de deur", aldus hun advocaat. De uitspraak hierover staat gepland op 7 augustus.
Het verzoek om omgevingsvergunning betreft het realiseren van een health concept in het pand aan de Breestraat 66/Catharinasteeg 9-11. Het health concept bestaat uit een sportschool op de begane grond en eerste verdieping, een horecagelegenheid op de begane grond en een health check lab op de begane grond. Het ontwerpbesluit met bijbehorende stukken ligt vanaf vrijdag 20 december 2024 tot en met vrijdag 31 januari 2025 ter inzage. Gedurende de inzagetermijn kan een ieder zijn of haar zienswijze op de ontwerp omgevingsvergunning indienen bij het college van B&W van de gemeente Leiden. Digitaal indienen is mogelijk via het formulier zienswijze omgevingsvergunning.
Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kan een afspraak gemaakt worden via het secretariaat van het Team Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 071. Meer informatie is verkrijgbaar bij het Frontoffice Team Omgevingsvergunningen, Bargelaan 190, Leiden. Openingstijden en overige contactgegevens zijn te vinden via www.leiden.nl/contact.
Leiden heeft de ambitie het fietsen te stimuleren als vervoermiddel naar het stadscentrum en tegelijkertijd de toegankelijkheid en de leefbaarheid van de openbare ruimte te verbeteren. Op 28 december 2023 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van een publiek toegankelijke fietsenstalling achter de Hartebrugkerk (zijde Lange Mare) met vernieuwd paviljoen met daktuin op de 1ste verdieping. U kunt de verleende omgevingsvergunning digitaal bekijken vanaf vrijdag 20 december 2024. Van vrijdag 20 december 2024 tot en met vrijdag 31 januari 2025 kunnen belanghebbenden beroep instellen.
Naast een beroepschrift kan een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de rechtbank. Meer informatie bij het Frontoffice Team Omgevingsvergunningen, Bargelaan 190, Leiden.
Het is mogelijk dat de gemeente Leiden u betrekt bij een wijziging van het omgevingsplan. Dit plan staat toe dat er meer verbredingsactiviteiten op het perceel mogelijk zijn die horen bij een melkveebedrijf. Ook wordt er een stuk grond met bedrijfsbestemming veranderd naar een agrarische bestemming met natuurwaarden. Er wordt een participatieplan gemaakt waarin staat hoe inwoners, bedrijven en andere organisaties worden betrokken bij deze wijziging. Zodra een ontwerp-wijzigingsbesluit te bekijken is, zal de gemeente dit aankondigen in het Gemeenteblad. Dan is het mogelijk om te reageren door middel van het indienen van een zienswijze.
Belangrijke data en procedures:
- Inzagetermijn ontwerp omgevingsvergunning Breestraat: Vrijdag 20 december 2024 t/m vrijdag 31 januari 2025.
- Bezwaarperiode fietsenstalling Hartebrugkerk: Vanaf vrijdag 20 december 2024 tot en met vrijdag 31 januari 2025.
- Beroepstermijn parapluplan Limes Unesco: Na afloop van de beroepstermijn treedt het besluit tot vaststelling in werking.
- Reactietermijn wijziging omgevingsplan melkveebedrijf: Zodra het ontwerp-wijzigingsbesluit gepubliceerd is.
- Bezwaarperiode verkeersbesluit 'Oude Rijn': Binnen zes weken na publicatie in het Gemeenteblad.
- Bezwaarperiode besluiten Wet BRP: Binnen zes weken na de datum van het besluit.
De gemeente Leiden informeert belanghebbenden over de mogelijkheid om bezwaar te maken tegen verleende vergunningen of genomen besluiten. Dit kan schriftelijk of digitaal via www.leiden.nl/bezwaar. In spoedeisende gevallen kan een verzoek om een voorlopige voorziening worden ingediend bij de Rechtbank Den Haag.
tags: #basic #fit #breestraat #verbouwing